Penthouse for sale, bare ownership

Penthouse for sale, bare ownership, via Nicola Fabrizi 1, Roma.

Located on the Gianicolo, Trastevere quarter, in the historical centre of Rome.

The apartment is 68 sq m, including 16 sq m of terrace overlooking the Gianicolo park and the church of San Pietro in Montorio. It has a panoramic view on the city and the Roman Castles, and is situated in a distinct and prestigious environment, adjacent to the American Academy, the Embassy of Spain, the Spanish Academy, and Villa Sciarra. Trastevere is steps away, reachable through a private, gated external pathway that is part of the residential complex.

The penthouse is on the fifth floor of a 1930s building, and is served by an elevator that reaches the fourth floor. It comprises a generous foyer, a large bedroom, bathroom, kitchenette and wide living room with a working fireplace and large beautiful terrace.

The apartment is in excellent condition, well tended, very bright and comfortable.

Autonomous heat and air conditioning.

Asking price € 420.000 for sale bare ownership.

The bare owner is exempt from paying IMU and TASI taxes, while being responsible for extra maintenance costs.

Contact: Maria Pia Parisi : tel. +39 338 34 21 628 pia.parisi@operissimo.com

No agencies.

Attico in vendita, nuda proprietà, via Nicola Fabrizi 1, Roma.

Situato sul Gianicolo, rione Trastevere, nel centro storico di Roma.

L’appartamento di 68 mq, di cui 16 mq di terrazzo che affaccia sul parco del Gianicolo e la chiesa di San Pietro in Montorio, ha una vista panoramica sulla città e i Castelli Romani. In contesto particolare e signorile, adiacente all’American Academy, all’Ambasciata e l’Accademia di Spagna e Villa Sciarra; attraverso un percorso pedonale interno al complesso residenziale, si raggiunge Trastevere in due minuti a piedi.

L’attico si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina costruita negli anni Trenta. Servito da ascensore fino al quarto piano, è composto da ingresso spazioso, camera da letto, bagno, cucinotto e ampio soggiorno con camino e terrazzo.

L’attico è in ottimo stato, ben curato, molto luminoso e accogliente.

Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi.

La richiesta: € 420.000 per vendita in nuda proprietà.

Il nudo proprietario è esentato dal pagamento di IMU e TASI, mentre restano a suo carico solo le spese di manutenzione straordinaria.

Contatto: Maria Pia Parisi : tel. +39 338 34 21 628 pia.parisi@operissimo.com

No agenzie.

Attico en vente, nue-propriété, via Nicola Fabrizi,1 Rome.

Situé sur le Gianicule, quartier Trastevere, dans le centre historique de Rome.

L’appartement de 68 m2, dont 16 m2 de terrasse qui donne sur le parc du Gianicule et l’église de San Pietro in Montorio, a une vue panoramique sur la ville e les Castelli Romani (les ‘chȃteaux romains’). Dans un contexte particulier et résidentiel, adjacent à l’Académie américaine, à l’Académie espagnole et à la Villa Sciarra, on rejoint Trastevere en deux minutes à pied à travers un parcours privé à l’intérieur du complexe résidentiel.

L’attico se trouve au cinquième et dernier étage d’un petit immeuble des années ’30. Il est servi par un ascenseur jusqu’au quatrième étage. Il est composé d’une entrée spacieuse, d’une chambre à coucher, d’une salle de bains, d’une kitchenette et d’un ample séjour avec cheminée et terrasse.

L’appartement est dans un excellent état, bien soigné, très lumineux et accueillant.

Le chauffage et l’air conditionné sont autonomes.

La demande : € 420.000 pour la vente en nue-propriété.

Le nu-propriétaire est exempt du paiement de l’IMU et TASI, reste à sa charge les dépenses de manutention extraordinaire.

Contact : Maria Pia Parisi : port. +39 338 34 21 628 pia.parisi@operissimo.com

Pas d’agences.

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